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Prêt hypothécaire

Investissement avec identification élevée et stabilité

Pens3a est la seule Fondation de prévoyance du pilier 3a en Suisse à proposer également des prêts hypothécaires pour le financement d’un logement en propriété à usage personnel. Le preneur de prévoyance peut ainsi investir directement jusqu’à 10% de l’avoir de prévoyance à titre de prêt hypothécaire dans son logement en propriété. En règle générale, une hypothèque existante est alors rachetée.


Le taux hypothécaire, conforme au marché, convenu avec la Fondation de prévoyance Pens3a est versé comme intérêt créditeur auprès de la Fondation Pens3a qui le reverse sur le compte de prévoyance personnel du preneur de prévoyance. Les intérêts de la dette versés restent donc en tant que recette chez le preneur de prévoyance. Néanmoins, les intérêts de la dette peuvent être déduits, comme auparavant, du revenu imposable privé.


Avoir minimum :

  • Sur demande

Hypothèque minimum :

  • Sur demande


Avantages pour le preneur de prévoyance


Privé :

  • Déduction des intérêts de la dette hypothécaire du revenu imposable
  • Pas d’amortissement des intérêts de la dette
  • Fortune imposable réduite

Pens3a :

  • Les intérêts créditeurs d'une Fondation de prévoyance pour le pilier 3a sont exemptés d'impôts
  • Investissement sûr des fonds de prévoyance
  • Identification élevée avec l’investissement
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